Застройщиком выступает Tashir Estate, компания из группы «Ташир».
В доме 220 апартаментов на 16 этажах. По проекту фасад облицуют травертином и керамогранитом, а в общих зонах застройщик закладывает мрамор и металл. Потолки в апартаментах 3 м. Застройщик планирует систему «чиллер-фанкойл» с холодильными машинами на крыше, поэтому вешать свой кондиционер на фасад не придется. В дом жильцы будут входить без ключей, по отпечатку пальца или Face ID.
Застройщик продает апартаменты с черновой отделкой, а по желанию покупателя делает отделку «Премиум». В ней фартук и столешница из натурального мрамора, встроенная техника шведского бренда ASKO и итальянская вытяжка FALMEC. Черновая отделка подходит тем, кто хочет сделать свой дизайн.
На машине от дома около 3 минут до ТТК и около 10 минут до Садового кольца. На выходных можно съездить погулять в Парк Горького или Нескучный сад, дорога займет около 15 минут.
В 4 минутах пешком от дома есть частный детский сад и начальная школа. Внутри комплекса застройщик планирует детскую игровую комнату, а во дворе скалодром.
Главный нюанс в том, что это апартаменты: постоянной регистрации в них не будет, семейная ипотека и материнский капитал к ним не применяются, а налог на имущество и коммунальные платежи выше квартирных.
Серьезным минусом мы считаем срок: застройщик планирует выдать ключи в III квартале 2027 года и уже переносил дату сдачи.
В подземном паркинге 70 мест на 220 апартаментов. Для премиум-класса это мало, особенно если в семье несколько машин.
За близость к метро и центру вы платите шумом: дом стоит у Большой Тульской улицы.
Дом подойдет тому, кто хочет сам жить в премиум-классе рядом с центром. Инвестор, который покупает апартамент, чтобы сдавать в аренду, найдет здесь студии и однокомнатные лоты до 44,5 м². Снимать их будут те, кто работает в деловом квартале «Даниловская мануфактура», в бизнес-центрах «Тульский» и «Даниловский форт», а также те, кому нужно быстро добираться до центра.
А тем, кто покупает жилье ребенку на время учебы, подойдет соседство с вузами: пешком до Московского психолого-социального университета 11 минут, до учебного комплекса ВШЭ на Шаболовке около 20 минут.
Хотите получить консультацию по проектам? Оставьте заявку — найдем подходящую квартиру или апартаменты под ваш запрос, покажем планировки и сравним покупку со скидкой, в рассрочку или в ипотеку.
© OpenStreetMap
